来源：凤凰网房产郑州站
凤凰网房产讯3月17日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让4宗住宅用地，涉及中原区、郑东新区，共计约.4亩。其中，郑东新区北龙湖1宗被中海囊入怀中，据悉，该地块曾3年3次出让，如今终于名花有主，另外，中原区3宗为碧桂园名门凤凰城后期用地。具体土拍详情如下。
（13、14、15号地块位置）
郑政出〔〕13号（网）
位于中原区齐达路（樊楼路）南、民祥北街（云梦路）西，出让面积.48㎡（折合约65.17亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）年，容积率＜4.2，起始价万元，熔断价万元，竞地价最高限价万元。
据悉，该地块属于城改用地，最终，被河南名兴置业有限公司以起始价万元摘得，折合约.3万元/亩，楼面地价.34元/㎡。
郑政出〔〕14号（网）
位于中原区顺昌路（北岗路）南、民祥北街（云梦路）西，出让面积.01㎡（折合约24.16亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）年，容积率＜4.2，起始价万元，熔断价万元，竞地价最高限价万元。
据悉，该地块属于城改用地，最终，被河南名兴置业有限公司以起始价万元摘得，折合约.29万元/亩，楼面地价.16元/㎡。
郑政出〔〕15号（网）
位于中原区顺昌路（北岗路）南、广文北街（西湖路）西，出让面积.67㎡（折合约31.7亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）年，容积率＜4.2，起始价万元，熔断价万元，竞地价最高限价万元。该地块属于城改用地。
据悉，该地块属于城改用地，最终，被河南名兴置业有限公司以起始价万元摘得，折合约.39万元/亩，楼面地价.55元/㎡。
以上三宗地均为碧桂园名门凤凰城项目后期用地。
郑政东出〔〕12号（网）
该地块位于郑东新区北龙湖，龙湖中环东路东、南录庄街南，出让面积㎡（折合约.37亩），土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）年，容积率＜1.7，起始价万元，熔断价万元，竞地价最高限价楼面价元/㎡。
据悉，该地块面积近亩，在北龙湖现有所有住宅地块中，面积较大，设计施工空间大，更利于开发商发挥。最终，该地块被中海嘉业投资有限公司以熔断价万元摘得，折合约.06万元/亩，楼面地价.98元/㎡，溢价率50%，综合竞房价万元/㎡。
据悉，郑政东出〔〕12号（网）曾3年3次出让，第一次竞拍在年11月，传中海、金茂、绿城、保利参与，最终流拍，年02月第二次出让，被提前中止，年03月17日第三次出让，绿城、中交、保利、中海、招商、金茂、华润、正商等近20家房企跃跃欲试，最终被中海拿下。
