最近这段日子
杭州的楼市真的是很疯狂
出现万人摇号的场面不说
还有一位小姐姐因为体力不支晕倒了
杭州的房价到底是到了什么样的地步
竟然引得如此多的人争相购买
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杭州6月二手房均价元/m2杭州5月二手房均价元/m2环比上月下跌0.03%↓同比去年同期下跌10.55%↓萧山区萧山6月二手房均价元/m2萧山5月二手房均价元/m2环比上月上涨0.0%↑同比去年同期上涨31.3%↑小区名称
均价
回澜南苑
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郡望府
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学士桥小区
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花城名苑(西区)
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恒大帝景
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顺发康庄
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得力新和人家
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明辉花园
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绿都御景蓝湾
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重汽嘉泽苑
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华瑞晴庐
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滨江华成大江之星
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金昌春和钱塘
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保利霞飞郡(公寓)
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高桥小区
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崇化小区
58元/平米
湘湖家园
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德信泊林春天
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大成名座
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天乐浅隐山
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绿都百瑞广场
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北辰奥园(别墅)
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万科海上明月
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通和戈雅公寓
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万科金辰之光
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恒逸金榈湾
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中誉现代城
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得力高第府
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绿城九龙仓桂语江南
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江东府
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金域兰庭
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京明凤凰家园
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海杰德大厦
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广悦公寓
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明华名港城
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中粮云涛名苑
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金地天逸
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得力半岛花园(公寓)
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奥兰多小镇
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通和南岸花城(别墅)
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新世界琅琴湾
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春天江东阳光名城
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杭州乐园风情街小区
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宏河嘉园
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明华花园
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O纪元
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中誉万豪广场
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中国铁建江南国际城
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明华佳乐苑
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科尔世纪外滩(公寓)
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开元加州阳光小区
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威尼斯水城
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华成天地墅园
58元/平米
万科大家世纪之光
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建境巧克力公馆
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嘉丰公馆
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馨星大厦
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三水一生
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融信永兴首府(公寓)
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钱塘明月
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顺发江南丽锦
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嘉裕天城
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绿城丁香公馆
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潘水南苑
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明怡花苑
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北干一苑(1-56幢)
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顺发旺角城
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广德小区
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绿都湖滨花园
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顺发佳境天城
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德意中兴广场
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奥体之星
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众安景海湾(公寓)
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香山四季公馆
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名扬阁
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德圣博奥城
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华瑞湘湖美地
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绅园
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东方一品
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通和南岸花城(公寓)
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三江花园(公寓)
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丽晶国际
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湖畔宽邸(别墅)
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九悦江南
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江湾绿苑
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湖畔公寓
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德意空港国际
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同和公寓
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育才西苑
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绿都南江商业中心
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金地德圣中心
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萧山宝龙城市广场
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蓝色嘉园
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花城名苑(东区)
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阳光城上府
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滨江东方海岸
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开元名郡
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滨江金色江南
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通达小区
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名门世家
5元/平米
帝景园
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嘉瑞华庭
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衙前凤凰小区
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柠檬公寓
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绿都金域三江小区
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南市花园
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天河景园
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金色钱塘北区
34元/平米
宁安大厦
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众安白马御府
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湘湖人家西区(公寓)
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瑞博林之语
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绿都港汇中心
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相墅花园(公寓)
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湘湖壹号
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南城景园
69元/平米
金马同盛大厦
76元/平米
星都花园
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江南明城
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家景园
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天汇园
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嘉利公寓
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恒逸南岸明珠
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湖畔宽邸(公寓)
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江南摩卡小区
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永和之星
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东南钱江蓝湾(别墅)
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义桥星天地
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湘湖人家东区(别墅)
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东裕华庭
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宋都丽郡国际
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成谊梦公馆
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广宁小区
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顺发恒园
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北干一苑(77-80幢)
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至高钱塘一品
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东门公寓
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宁都花园
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绿都花园
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红景凯丽晶座
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天乐云都
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潮都华庭
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韩家弄小区
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北干二苑新安寓
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滨江区滨江6月二手房均价元/m2滨江5月二手房均价元/m2环比上月上涨0.01%↑同比去年同期上涨14.8%↑小区名称
均价
绿城九龙仓柳岸晓风
元/平米
铂金名筑
80元/平米
瑞立东方花城
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绿地旭辉城
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金盛曼城
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风雅钱塘
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超级星期天(商住楼)
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滨江倾城之恋
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江南文苑
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临江花园
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钱塘大观
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绿城巧园
38元/平米
龙湖春江彼岸
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江滨澜廷
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半岛国际
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星汇荣邸
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星耀城
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星光国际广场
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中天官河锦庭(公寓)
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绿城明月江南(东区)
9元/平米
天鸿君邑(公寓)
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昆仑水印城
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铂金时代
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温馨人家
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中天官河锦庭(别墅)
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仁苑
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江南国美家园
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古塘小区
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红门家园
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浙新小区
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滨文苑
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六合天寓
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钱塘帝景(别墅)
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金龙钱江MOHO
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钱江水晶澜轩
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滨康小区
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朗庭公馆
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钱江水晶城
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欣盛东方郡(西区)
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钱江湾花园
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钱塘春晓花园
4元/平米
瑞立中央花城
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南都江滨花园
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中南白马湖壹号(公寓)
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湖漫雅筑
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东和云第
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钱塘帝景(公寓)
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荣安燕园
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缤纷北苑
37元/平米
江虹小区
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银爵世纪公寓
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中兴和园(公寓)
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银泰海威国际
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河畔花园
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同方燕语林森
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钱塘景苑
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现代印象广场
18元/平米
中兴花园
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滨兴家园
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锦绣江南
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中赢康康谷
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积家(商住楼)
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长河商厦
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恒鼎博邑郡
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汉峰峰公馆
8元/平米
之江花园(别墅)
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兴耀鑫都汇
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万科璞悦湾
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银杏汇
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滨江时代(公寓)
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积家(公寓)
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水晶湾城市雅苑
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彩虹豪庭
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云厦连园
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中海钱塘山水
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迎春南苑
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联庄公寓
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浦沿公寓
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之江花园(公寓)
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观邸国际
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缤纷小区
元/平米
西湖区西湖6月二手房均价36元/m2西湖5月二手房均价元/m2环比上月上涨0.01%↑同比去年同期上涨1.14%↑小区名称
均价
绿城之江1号(西区)
元/平米
篁外(公寓)
元/平米
翰墨香林苑
元/平米
融科瑷骊山
元/平米
首开国风美域
元/平米
融创河滨之城水澜轩
元/平米
丰盛九玺
元/平米
万科西庐
元/平米
西湖花园
元/平米
秀月家园南区
元/平米
佳兆业玖珑山
元/平米
众安白马山庄(别墅)
元/平米
和家园(南区)
元/平米
万科西溪蝶园
元/平米
汇禾领府
元/平米
钱江西溪和景(别墅)
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三墩新天地香港城
元/平米
中天之江诚品
元/平米
人和家园
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翠苑一区
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嘉里云荷廷
元/平米
嘉绿福苑
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都市水乡水秀苑
元/平米
下满觉陇小区
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西溪名园
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圣苑小区
元/平米
九溪玫瑰园(别墅)
元/平米
兰桂花园
87元/平米
西溪里随园
元/平米
华元天鹅堡
元/平米
绿城之江1号(东区)
44元/平米
中海西溪华府
元/平米
绿城云栖玫瑰园
140元/平米
朗郡庭园(公寓)
元/平米
中海紫藤苑
元/平米
滨江金色蓝庭
元/平米
西溪里瑾园
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桂花城(公寓)
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梧桐燕庐(别墅)
元/平米
西溪社区
元/平米
协安紫郡(公寓)
元/平米
赞成岭上花苑(公寓)
8元/平米
耀江文欣苑
元/平米
林语别墅
元/平米
文三新村
6元/平米
古荡新村西区
8元/平米
耀江文鼎苑
元/平米
浙大求是村
元/平米
富越香溪(别墅)
元/平米
协安紫郡(别墅)
元/平米
杭州阳明谷
元/平米
龙湖水晶郦城
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大家之江悦
元/平米
西溪诚园知敬苑
元/平米
正和居
元/平米
香港城
元/平米
三墩颐景园荷风苑(公寓)
元/平米
水木清华苑(公寓)
元/平米
广宇西城年华
元/平米
云溪印象
元/平米
中海金溪园(别墅)
元/平米
赞成岭上花苑(别墅)
元/平米
融信杭州公馆
元/平米
西溪十九府
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古荡新村东区
元/平米
梧桐燕庐(公寓)
34元/平米
公元沐桥(北区)
元/平米
杭州国际花园
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翠苑三区
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蒋村花园如意苑
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杭州绿园
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留下西苑
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云栖蝶谷(公寓)
元/平米
新星小区
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九莲新村
49元/平米
庆丰新村
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奥克斯缔逸城(商住楼)
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融创河滨之城雨澜轩
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贝利云栖中心
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桔子里
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申瑞国际
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水木清华苑(别墅)
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云栖蝶谷(别墅)
元/平米
宝嘉誉府
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滨江紫金府
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都市阳光嘉苑
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浪漫和山
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三墩颐景园曲水苑(公寓)
元/平米
西溪花园竞舟苑
元/平米
华侨新村
元/平米
华润新鸿基之江九里(公寓)
元/平米
雅戈尔西溪晴雪(公寓)
元/平米
富越香溪(公寓)
元/平米
翠苑二区
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西溪小筑
元/平米
嘉绿景苑
元/平米
富越香墅
45元/平米
协安上郡
元/平米
古荡湾南苑
元/平米
曙光公寓
元/平米
西溪君逸汇
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古荡湾新村
14元/平米
桃园新村
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城北商贸园
4元/平米
山水人家
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厚诚公寓
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梅苑阁
3元/平米
梧桐公寓
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绿洲湾
元/平米
康乐新村
元/平米
*龙雅苑
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同仁家园
元/平米
望月公寓
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国都枫华府第
元/平米
钱潮花园
元/平米
世纪西溪别墅
7元/平米
翠苑五区
元/平米
港湾家园
元/平米
湖畔花园(公寓)
元/平米
颐景园
元/平米
金成嘉南公寓
元/平米
文二新村
元/平米
西湖墅
5元/平米
祥生云浦新语
元/平米
裕华大厦
元/平米
剑桥公社
元/平米
同人精华
元/平米
阳明谷度假村
元/平米
白马尊邸(别墅)
元/平米
华润新鸿基之江九里(别墅)
元/平米
湖畔花园(别墅)
46元/平米
樱花小筑(别墅)
元/平米
武林门新村
元/平米
十方别墅
元/平米
美上商业中心
元/平米
万科坤和玉泉
元/平米
西港白领公寓
元/平米
复地*龙和山(公寓)
元/平米
紫荆欣苑
64元/平米
学*中学宿舍
3元/平米
蒋村花园兴达苑
元/平米
华元和庄
元/平米
西溪花园芦雪苑
元/平米
西溪花园白荻苑
元/平米
之江家园五区
04元/平米
天阳云筑(公寓)
元/平米
西城博司
9元/平米
文溪鼎园(公寓)
49元/平米
泊林漫谷(公寓)
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宝石新村
元/平米
临安区临安6月二手房均价18元/m2临安5月二手房均价元/m2环比上月上涨0.11%↑同比去年同期上涨37.05%↑小区名称
均价
越秀星汇城
18元/平米
绿城桃李春风(别墅)
元/平米
青山鹤岭
元/平米
临东小区
元/平米
绿城西子青山湖玫瑰园
元/平米
大园新城
元/平米
春天华府
元/平米
滨湖天地
元/平米
中天珺府
元/平米
六合盛湖光山社
1元/平米
国瑞中心
1元/平米
西林人家
元/平米
佳源优优锦城
元/平米
绿城青山湖红枫园
元/平米
汇锦畔湖苑
元/平米
金盾花园
元/平米
青城山语间
元/平米
颐和山庄(公寓)
元/平米
翠紫苑
元/平米
锦绣钱塘
元/平米
天目山清风筑园
元/平米
易辰江南大院
元/平米
颐和山庄(别墅)
元/平米
公园城
37元/平米
万马伊顿庄园(公寓)
元/平米
青兰阁
元/平米
雨润星雨华府(别墅)
1元/平米
中都水岸风华
元/平米
万马玫瑰郡
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褐石公馆
元/平米
湖畔秋水览山
99元/平米
绿城曼陀花园
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郡原列岛花园
元/平米
大华西野风韵
5元/平米
玮华新村
元/平米
天目山泉林居
元/平米
紫景苑
元/平米
天目苑
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浙江农林大学教工宿舍区
元/平米
和谐小区
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万乐园
0元/平米
顺达丁香苑
18元/平米
星港九月
元/平米
绿园云溪山居
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筑境花园(公寓)
元/平米
碧桂苑二区
元/平米
吴越山庄(公寓)
元/平米
林泉流韵
元/平米
城中府
元/平米
浅水湾庄园
元/平米
筑境花园(别墅)
元/平米
*官山邸(别墅)
元/平米
森林湖山庄南区
7元/平米
临安人家
元/平米
岛上锦源
11元/平米
金城华府
17元/平米
城中苑
10元/平米
竹林新村
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金色时代
元/平米
锦尚唐宁郡
元/平米
檀溪别墅
元/平米
万马樱花雅苑(北区)
元/平米
秀水山居
元/平米
广业金禾嘉园
元/平米
天目山明月阁
元/平米
丽景苑
元/平米
广电小区
15元/平米
樱花府第
元/平米
山湖印
71元/平米
临溪佳苑
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回龙公寓
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玲珑嘉苑
17元/平米
和合公寓
59元/平米
锦北家园
13元/平米
大华玲珑苑
元/平米
同人山庄
元/平米
百合公寓
元/平米
银鑫苑
0元/平米
临安百合苑
元/平米
化工厂生活小区
元/平米
天松花苑
05元/平米
青龙公寓
元/平米
马溪公寓
03元/平米
南方公寓
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钱王新村
13元/平米
石镜街小区
元/平米
明月山庄
元/平米
锦都嘉园
元/平米
香樟名苑
元/平米
平山新村
元/平米
余杭区余杭6月二手房均价03元/m2余杭5月二手房均价元/m2环比上月持平同比去年同期上涨46.69%↑小区名称
均价
复地连城国际
元/平米
广厦天都城天河苑
4元/平米
朗诗花漫里
7元/平米
风华苑
0元/平米
中昌*鹤山居
元/平米
东海水景城
元/平米
莱茵知己
元/平米
万科良渚文化村未来城
元/平米
保元泽第(别墅)
元/平米
金成英特学府
38元/平米
康城国际
元/平米
良渚花苑(公寓)
33元/平米
钱塘梧桐蓝山
7元/平米
荷花塘小区
6元/平米
华元欢乐城(公寓)
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景瑞御蓝湾
元/平米
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玲珑香榭
元/平米
绿城桃花源(别墅)
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朗诗未来街区西园
元/平米
金都夏宫(公寓)
元/平米
理想银泰城(公寓)
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美好桂花星座
元/平米
东城丽景
元/平米
海创绿谷
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昆仑华府
5元/平米
新城山语院
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万泰城章
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东湖北路小区
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绿城蓝庭(东区)
元/平米
擎天半岛(公寓)
元/平米
野风启城
元/平米
赞成香颂
元/平米
君临天下
元/平米
雍熙山庄
元/平米
金石华城
元/平米
竹海水韵
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新时代城市家园
元/平米
融信澜天(别墅)
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世茂西西湖(公寓)
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绿野春天家园(别墅)
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东海闲湖城
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东冠逸景花苑
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滨江西溪之星
6元/平米
赞成首府(公寓)
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富力西溪悦居
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龙湖香醍溪岸(公寓)
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九曲营小区
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新明半岛(公寓)
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恒基旭辉府
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中铁逸都
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广厦天都城天星苑
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毓秀家园
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海澜半岛西区(别墅)
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望梅路号小区
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佳兆业西溪璞园
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景瑞御华府(公寓)
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瑞金华丽嘉苑
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良渚文化村七贤郡
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南北乐章
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九衡公寓
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红枫苑
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绿城紫桂公寓
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绿城桃源小镇东方苑
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嘉凯诚名城博园
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通和十二橡树(公寓)
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中港罗兰小镇
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石榴派
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金都西花庭
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朗诗美丽洲
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贝利栖溪公馆
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梅堰小区
55元/平米
新湖香格里拉
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良渚玉都佳苑
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恒和依山郡(别墅)
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仓溢东苑
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金帝海珀华庭
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西城时代家园
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梦溪东明山居(公寓)
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万科溪望(别墅)
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合景天峻
37元/平米
华夏未来杭州中心
98元/平米
太平家园
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万科北宸之光
31元/平米
华枫名苑
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临平桂花城北区
6元/平米
清合嘉园(西区)
元/平米
都市港湾
15元/平米
山西园小区
元/平米
通和十二橡树(别墅)
9元/平米
融信澜天(公寓)
元/平米
西溪八方城
1元/平米
融科瑷颐湾
元/平米
西溪北苑西区
元/平米
绿城莲园(公寓)
元/平米
广厦天都城爵士花园
06元/平米
理想康城一品
33元/平米
蓝江晶品阁
元/平米
信达柳郡
元/平米
华立和郡
元/平米
顺昌花苑
元/平米
碧景园
6元/平米
西溪阳光
元/平米
中梁百悦城(公寓)
0元/平米
西溪润景
元/平米
EFC欧美金融城
元/平米
景瑞御华府(别墅)
元/平米
经建绅世郡(别墅)
3元/平米
大华西溪风情(别墅)
5元/平米
CBC时代大观
元/平米
复泰雅宸华庭
1元/平米
万科郡西澜山
元/平米
万科锦云坊
元/平米
新湖菲林
元/平米
合景叠彩园(公寓)
元/平米
赞成檀府(公寓)
元/平米
大华海派风范沁园
元/平米
东厦东港
元/平米
锦昌年华
3元/平米
宏丰家具城小区
元/平米
广厦天都城天泉苑
08元/平米
东田小城之春
元/平米
天阳棕榈湾(东区)
7元/平米
梦溪东明山居(别墅)
元/平米
清惠家园
元/平米
华惠家园
元/平米
万宝城
元/平米
三盛颐景御园
元/平米
爵士风情听风苑
元/平米
宏丰公寓
元/平米
恒和依山郡(公寓)
元/平米
恒厚阳光城
元/平米
中港金岸提香
元/平米
绿城玉园
31元/平米
西溪海悦海苑
元/平米
星桥桂花城
元/平米
亿丰蔚蓝郡
元/平米
邱山小区
元/平米
亲亲家园二期
元/平米
中园花苑
8元/平米
耀达金鼎阳光
元/平米
西园凤都苑
元/平米
华宇家园
元/平米
金都雅苑(公寓)
元/平米
亲亲家园一期
31元/平米
原舍花苑(别墅)
17元/平米
绿城桃花源(公寓)
元/平米
十里风荷
元/平米
荀庄
9元/平米
绿城桃源小镇依云邨
元/平米
同城印象北区(别墅)
元/平米
屏惠家园
元/平米
赞成杭家
元/平米
绿城桃源小镇沁兰苑
元/平米
复地上城
元/平米
嘉和银领时代(公寓)
元/平米
嘉信九悦印象
元/平米
广宇鼎悦府
1元/平米
平瑞瑞和园
元/平米
五月花城
18元/平米
百家乐西园(公寓)
71元/平米
树兰书香名邸
元/平米
绿野春天家园(公寓)
元/平米
兰惠家园
元/平米
华门清水湾
19元/平米
长岛绿园
元/平米
大华西溪风情(公寓)
元/平米
铭雅苑东区
元/平米
星火小区
元/平米
同城印象东区
元/平米
保元泽第(公寓)
元/平米
天都花园
元/平米
青枫墅园鹭语阁
31元/平米
嘉和银领时代(别墅)
元/平米
邱山大街09号小区
元/平米
恒合金座
元/平米
江干区江干6月二手房均价8元/m2江干5月二手房均价元/m2环比上月下跌0.04%↓同比去年同期上涨11.98%↑小区名称
均价
泊林印象
51元/平米
保利湾天地
元/平米
保利玫瑰湾
元/平米
保利东湾(西区)
元/平米
新江花园
7元/平米
交通晓时代
40元/平米
宋都晨光国际
元/平米
城发云锦城
元/平米
天元公寓
元/平米
保利江语海
元/平米
保利东湾(东区)
元/平米
龙湖滟澜山(澜轩)
3元/平米
昆盛肖邦
3元/平米
悦麒美寓
53元/平米
招商雍和府
53元/平米
北城枫景园
7元/平米
铭和苑桂雨坊
5元/平米
野风海天城
元/平米
金沙国际
元/平米
龙湖滟澜山(茗轩)
8元/平米
蓝桥名苑
元/平米
新城红郡(公寓)
元/平米
保利罗兰香谷
5元/平米
郡原相江公寓
6元/平米
世茂江滨花园瑞景湾
元/平米
阳光城翡丽湾
77元/平米
保利城市果岭
元/平米
大家多立方
元/平米
万象城悦玺
43元/平米
天阳九筑
5元/平米
万亚金沙湖1号
元/平米
绿城蔚蓝公寓
59元/平米
伊萨卡国际城
5元/平米
宋都凯旋苑
元/平米
盛泰时代山
元/平米
恒祺克拉天玺
3元/平米
万科紫台
元/平米
东海柠檬郡
元/平米
景芳五区(顺福路)
9元/平米
左邻右舍
元/平米
美达浅草名苑
元/平米
东方君悦
50元/平米
时间国际
元/平米
新城时代广场
元/平米
卓越蔚蓝领秀
4元/平米
金雅苑
元/平米
上沙锦湖家园
5元/平米
世茂江滨花园峻景湾
9元/平米
和达自由港
元/平米
中庆金沙学府
元/平米
东方润园
63元/平米
多蓝水岸
元/平米
闸弄口新村
44元/平米
金隅空港公馆
元/平米
世茂天宸
41元/平米
高沙百盛苑
元/平米
中兴景冉佳园
9元/平米
宋都阳光国际观澜苑
元/平米
滨江城市之星(公寓)
7元/平米
朗诗国际街区
元/平米
南肖埠庆和苑
94元/平米
绿城玉兰公寓
元/平米
庆春苑
元/平米
钱江三苑
元/平米
濮家新村
35元/平米
西子阳光星城
6元/平米
金沙居
元/平米
郡枫绿园
9元/平米
万科草庄
元/平米
金地格林格林
元/平米
世茂东壹号
3元/平米
龙湖名景台(公寓)
8元/平米
德信东望
4元/平米
和谐嘉园东苑
4元/平米
远洋心里
4元/平米
三堡家园
元/平米
海棠公寓
元/平米
原筑壹号(公寓)
7元/平米
精欧荣寓
05元/平米
天阳观筑(公寓)
30元/平米
景芳六区
7元/平米
万象城悦府
71元/平米
昆仑红苹果
元/平米
梦琴湾
5元/平米
东都公寓
元/平米
万家花园
7元/平米
机神新村
元/平米
盛世钱塘
元/平米
三里亭苑一区
元/平米
东亚新干线
元/平米
中豪七格
元/平米
紫玉福邸
元/平米
阳光城普升
元/平米
万科大家钱塘府
元/平米
万科公园大道
44元/平米
中海御道路一号
58元/平米
运河天城国际
43元/平米
天成嘉苑
元/平米
明桂南苑
元/平米
广宇东承府
94元/平米
三里亭苑三区
33元/平米
美达晓城天地
元/平米
华家池39号院
元/平米
宋都东郡国际嘉湾
元/平米
滨江金色黎明(二期)
4元/平米
昆仑天籁
31元/平米
东方丽都花苑
元/平米
九月庭院
元/平米
新安铭苑
9元/平米
文晖铭园
元/平米
华鸿汇盛德堡
30元/平米
红街公寓
元/平米
清雅苑
元/平米
青荷苑社区
元/平米
徳嘉金沙阳光
0元/平米
采荷小区紫藕邨
元/平米
金秋花园
元/平米
南肖埠小区
元/平米
东尚国际寓所
元/平米
三华天运花园
53元/平米
京惠花园
元/平米
濮家东村
04元/平米
杰立大厦
元/平米
四季广场
17元/平米
钱塘航空大厦
元/平米
鑫运时代金座
元/平米
大世界五金城
10元/平米
世包国际中心
元/平米
宝龙城市广场
3元/平米
龙湖武林九里
5元/平米
保利中央公馆
元/平米
中旅城仕公馆
元/平米
下沙铭都雅苑
元/平米
元成时代中心
41元/平米
长睦邻里人家
元/平米
东港嘉苑三区
55元/平米
东方铭楼
元/平米
上东臻品
元/平米
丁桥兰苑
元/平米
蚕桑西苑
元/平米
联合格里
元/平米
滨江曙光之城
元/平米
阳光逸城
85元/平米
九润公寓
元/平米
德信中外公寓
5元/平米
滨江凯旋门
元/平米
名城湖左岸
元/平米
紫薇公寓
43元/平米
范家天成公寓
元/平米
铭和苑柳翠坊
元/平米
拱墅区拱墅6月二手房均价37元/m2拱墅5月二手房均价9元/m2环比上月持平同比去年同期上涨14.81%↑小区名称
均价
昆仑公馆
54元/平米
武林壹号
元/平米
和睦新村
37元/平米
中天西城纪
元/平米
蓝钻天成
元/平米
宝嘉誉峰
55元/平米
都市水乡水映苑
36元/平米
九龙仓碧玺
元/平米
丽晶湾
元/平米
欣盛东方福邸
53元/平米
董家新村
元/平米
保利香槟国际
53元/平米
运河宸园
元/平米
滨江万家花城一期
4元/平米
富越香郡
元/平米
金地申花里
元/平米
都市水乡水曲苑
99元/平米
德胜新村
3元/平米
宜家时代
元/平米
绿城江南里
19元/平米
尚景国际
61元/平米
新安天苑
36元/平米
香槟之约
元/平米
杭钢南苑社区
8元/平米
哑吧弄小区
元/平米
都市水乡水起苑
元/平米
大关西六苑
3元/平米
大塘新村
元/平米
圣都公寓
3元/平米
蚕花园永庆坊
9元/平米
银泰城悦轩
53元/平米
田园牧歌麓云苑(公寓)
元/平米
广宇万科公园里
元/平米
德信晓宸
元/平米
名城公馆
54元/平米
华盛达阅城(公寓)
6元/平米
天阳上河(公寓)
元/平米
昆仑橡树园
4元/平米
小河路号小区
元/平米
方家花苑(东区)
元/平米
浅水湾城市花园
55元/平米
塘河北村
元/平米
塘河新村
3元/平米
龙门公寓
9元/平米
红杉雅园
元/平米
*龙金茂悦
元/平米
方正御星
元/平米
金隅田员外
元/平米
天鸿香榭里
元/平米
金瑞城市风景
48元/平米
都市水乡水月苑
元/平米
吉如家园
元/平米
小河佳苑南区
元/平米
大关南二苑
8元/平米
锦绣家园
3元/平米
左岸花园
34元/平米
蚕花园永安坊
11元/平米
天时苑
30元/平米
蚕花园永兴坊
3元/平米
红石中央花苑
4元/平米
锦绣新村
6元/平米
大关东二苑
元/平米
勤丰小区
31元/平米
大关西七苑
38元/平米
裕兴院
36元/平米
蚕花园永宁坊
元/平米
荷花塘
元/平米
拱苑小区
45元/平米
合景天銮(别墅)
47元/平米
合景天銮(公寓)
元/平米
御峰大厦
元/平米
美都广场
16元/平米
中国铁建国际城(商住楼)
元/平米
广兴新村
69元/平米
景瑞悦西台
85元/平米
吉兴公寓
元/平米
汉嘉申花郡
39元/平米
凯德湖墅
47元/平米
宋都香悦郡
元/平米
杭钢尚堂府
元/平米
广宇锦绣桃源
36元/平米
景瑞申花壹号院
4元/平米
密度桥路小区
元/平米
新华园
元/平米
远洋公馆
7元/平米
赛丽绿城慧园
元/平米
阳光郡
元/平米
莱德绅华府
50元/平米
凯德龙湾
3元/平米
田园牧歌听泉苑
7元/平米
方正荷塘月色
3元/平米
绿城西子紫兰公寓
59元/平米
都市水乡水碧苑
元/平米
小河东河下小区
元/平米
南北西岸
元/平米
名城燕园(公寓)
48元/平米
双荡新村
元/平米
华元芳满庭
元/平米
易构街区
1元/平米
长征新村
77元/平米
和新南苑
元/平米
协安景上公寓
5元/平米
都市水乡水滟苑
元/平米
董家弄小区
元/平米
大关东四苑
37元/平米
湖墅嘉园
元/平米
假山新村
元/平米
银河嘉园
元/平米
叶青苑
元/平米
庆隆苑西区
3元/平米
通策和睦院
元/平米
香吉公寓
91元/平米
大关南六苑
33元/平米
华丰新村
1元/平米
米市社区
元/平米
贾家弄新村
元/平米
远东新月公寓
9元/平米
大关西五苑
元/平米
登云阁
元/平米
半道红小区
元/平米
上城区上城6月二手房均价43元/m2上城5月二手房均价45元/m2环比上月持平同比去年同期上涨19.30%↑小区名称
均价
复兴南苑
元/平米
郭东园巷散盘
3元/平米
绿城春江花月
54元/平米
侯潮公寓
元/平米
清怡花苑
47元/平米
复兴城市家园
4元/平米
金棕榈花园
49元/平米
绿城蓝色钱江(公寓)
79元/平米
民安苑
4元/平米
钱江御府
元/平米
滨江金色海岸
69元/平米
美*花苑南区
元/平米
山南人家
元/平米
滨江阳光海岸
元/平米
望江新丰苑
元/平米
严官巷
0元/平米
凤凰城
元/平米
水岸枫庭
元/平米
新绿园
70元/平米
复兴北苑
元/平米
中大吴庄
166元/平米
平海公寓
63元/平米
长堤明苑
元/平米
大学路新村
元/平米
康都紫轩
元/平米
江韵园
元/平米
海月花园
40元/平米
水澄花园北苑
4元/平米
金衙庄公寓
元/平米
金隆花园
元/平米
清泰南苑
7元/平米
日信国际
元/平米
融创大家侯潮府
元/平米
赛丽绿城丽园
76元/平米
涌金广场聚景阁
元/平米
凤山新村
元/平米
观澜郡亭公寓
元/平米
香溢大学苑
元/平米
翰林花园
46元/平米
新工新村
元/平米
南班巷小区
元/平米
望江家园东园
6元/平米
始版桥新村
0元/平米
尚筑金座
元/平米
金狮苑
元/平米
怡和苑
元/平米
东河家园
00元/平米
柴校坊小区
元/平米
滨江新苑
元/平米
陆家河头小区
6元/平米
钱塘名都
元/平米
未央村
元/平米
柳浪东苑
元/平米
林风花园和风苑
元/平米
中庆好望角
39元/平米
丰禾巷小区
元/平米
尚农里小区
4元/平米
浣纱路小区
63元/平米
广厦檀香园
元/平米
广宇吴山鸣翠苑
元/平米
钱塘雅苑
元/平米
雪峰清泰花苑
6元/平米
十亩田家园
元/平米
近江八园
元/平米
钱江国际商务中心
元/平米
绿城蓝色钱江(商住楼)
74元/平米
中河中路01号小区
元/平米
马市街社区东区
4元/平米
近江一园
0元/平米
望江家园西园
元/平米
中山御庭
4元/平米
清波苑
元/平米
太平坊巷
元/平米
钱江苑
元/平米
江新苑
元/平米
涌金花园
元/平米
劳动路小区
81元/平米
定安东苑
元/平米
建国中路小区
8元/平米
八卦新村
3元/平米
望江新园二园
40元/平米
木材新村
元/平米
西湖捌号公馆
8元/平米
永宁院小区
元/平米
滨江家园
元/平米
直箭道巷小区
46元/平米
近江苑
47元/平米
耀江福村
5元/平米
北落马营
41元/平米
春江名苑
7元/平米
定安名都
元/平米
清河家园
8元/平米
凤凰南苑
元/平米
钱江时代公寓
元/平米
滨江金色家园
54元/平米
后市街小区
元/平米
柳浪新苑
元/平米
望江公寓
84元/平米
紫花苑
45元/平米
金都华府
元/平米
世纪坊
元/平米
东方金座
元/平米
保安桥河下小区
40元/平米
林风花园沁林苑
元/平米
元福里
13元/平米
望江府
元/平米
秋涛路小区散盘
元/平米
甘王路小区
元/平米
望江新园三园
元/平米
崔家巷小区
5元/平米
万松岭路小区
46元/平米
六圣堂
元/平米
四牌楼
元/平米
莫邪塘南村
3元/平米
近江六园
元/平米
婺江家园二园
元/平米
光复路小区
元/平米
吴山人家
1元/平米
大东山弄小区
4元/平米
五柳巷小区
67元/平米
富阳区富阳6月二手房均价10元/m2富阳5月二手房均价元/m2环比上月上涨0.0%↑同比去年同期上涨44.7%↑小区名称
均价
三江鸣翠蓝湾
元/平米
华庭云顶
元/平米
富春硅谷麓园(公寓)
1元/平米
久恒铭鹤花园
80元/平米
颐景山庄(公寓)
元/平米
三江澳海澜庭
元/平米
大家小墅
元/平米
美和院(别墅)
17元/平米
秀水山庄
元/平米
清源上林湖
元/平米
九龙仓雍景山
元/平米
逸城(公寓)
元/平米
云水山居(公寓)
1元/平米
五月香山(别墅)
元/平米
富春泉水湾(公寓)
8元/平米
富春水岸
10元/平米
中光花园
18元/平米
九龙一号
元/平米
绿城七里香溪
19元/平米
峰华花苑
元/平米
富春江南
40元/平米
金宇彩虹嘉都
1元/平米
富春红郡(公寓)
3元/平米
金苑山庄
9元/平米
富春江花苑
5元/平米
云河福邸山庄
元/平米
紫云山庄(别墅)
16元/平米
金都富春山居
元/平米
新山水御园
元/平米
虎山雅苑
84元/平米
大家悦墅
元/平米
鸣翠桃源
18元/平米
水印林语别墅区
30元/平米
绿城富春玫瑰园
33元/平米
富春泉水湾(别墅)
51元/平米
富春上城
元/平米
隆和府(公寓)
元/平米
金宇云水湾
元/平米
九龙山庄(别墅)
8元/平米
富春红郡(别墅)
元/平米
云水山居(别墅)
元/平米
野风春晓(别墅)
19元/平米
富春壹号院
元/平米
富春硅谷麓园(别墅)
元/平米
山水悦府
4元/平米
山水诚庐
元/平米
秦汉大厦
元/平米
乐汇城
05元/平米
容大五环城市花园
0元/平米
澳海香樟苑
元/平米
富阳宝龙城市广场
4元/平米
富春和园
元/平米
万科容大金色家园
元/平米
如意花苑
70元/平米
野风山(公寓)
元/平米
野风山(别墅)
19元/平米
莱蒙水榭山
元/平米
飞虹丁香花园
1元/平米
逸城(别墅)
47元/平米
公元名家小区
元/平米
复城国际
5元/平米
伊甸山庄
元/平米
九龙山庄(公寓)
8元/平米
大有清竹蓝庭
18元/平米
富春硅谷创智中心
1元/平米
美和院
元/平米
山水华庭
元/平米
野风秋雅
元/平米
西郊半岛(公寓)
1元/平米
贤明府
69元/平米
现代肖邦东区
元/平米
泰禾野风大城小院(商住楼)
元/平米
百合春秋苑
元/平米
富春新天地
元/平米
九龙仓世纪华府
38元/平米
东吴商城
元/平米
光明逸品春江
元/平米
中天富春诚品
元/平米
颐景山庄(别墅)
元/平米
春江花园(公寓)
5元/平米
梓树花苑
元/平米
五月香山(公寓)
元/平米
美和院(商住楼)
81元/平米
未未来
元/平米
宋都江宸府
15元/平米
浪漫香槟(西区)
元/平米
永和家苑
9元/平米
葛溪家苑
元/平米
东吴公馆
1元/平米
万科君望(别墅)
5元/平米
下城区下城6月二手房均价0元/m2下城5月二手房均价1元/m2环比上月上涨0.0%↑同比去年同期上涨1.60%↑小区名称
均价
九龙仓君玺
59元/平米
中山花园
36元/平米
大家武林府
65元/平米
泰地北上新城
元/平米
北景芳洲苑
元/平米
深蓝广场
元/平米
新天地中心
元/平米
国都公寓
元/平米
青园小区
70元/平米
中大银泰城公寓
元/平米
流水西苑住宅小区
34元/平米
野风现代之窗
元/平米
首开德胜上郡
5元/平米
漾河人家
9元/平米
艮山上一弄
98元/平米
朝晖七小区
元/平米
西子公寓
元/平米
东新园孚信苑
元/平米
十五家园
6元/平米
皇亲苑
元/平米
建国公寓
元/平米
野风现代中心
元/平米
欣景苑
元/平米
万寿亭公寓
元/平米
流水东苑住宅小区
35元/平米
东园大楼
元/平米
通和都市枫林
91元/平米
和平苑社区打铁关新村
86元/平米
平安居
元/平米
朝晖一小区
9元/平米
德胜东村
3元/平米
西子花园
元/平米
广福路小区
5元/平米
汇融公寓
元/平米
安吉路小区
元/平米
亿城雅苑
元/平米
元都新苑
元/平米
流水北苑
元/平米
元都新景公寓
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玄坛弄小区
53元/平米
北景竹邻苑
元/平米
菊香苑
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屏风苑小区
5元/平米
西湖花苑
元/平米
黎明园
元/平米
西子铭苑(南区)
元/平米
朝晖九小区
36元/平米
三塘兰园
36元/平米
永康苑
38元/平米
艮园
元/平米
青云街小区
元/平米
长隆公寓
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紫庭花园
元/平米
三塘沁园
59元/平米
三塘北村
元/平米
木庵小区
元/平米
漾河公寓
4元/平米
稻香园南区
31元/平米
体育场路-号小区
44元/平米
羊千弄43号小区
34元/平米
武林外滩(商住楼)
51元/平米
怡乐银座
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领骏世界
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武林外滩(公寓)
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杨家春晓南苑
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和乐苑
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潮王公寓
79元/平米
石板巷小区
0元/平米
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46元/平米
思敬里
0元/平米
龙游路小区
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69元/平米
东新园东荷星苑
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元/平米
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润和亿城嘉园
38元/平米
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环北新村
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06元/平米
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西湖新城
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58元/平米
新天地G广场
元/平米
中粮方圆府(商住楼)
元/平米
钛合国际
1元/平米
海辰水岸晶座
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景翠公寓
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永丰巷
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灯塔豪园
元/平米
杭钢宿舍
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回龙庙前一弄
43元/平米
北景枫丹苑
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中粮方圆府(公寓)
4元/平米
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元/平米
新湖武林国际
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万泰新语
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华润翠庭
元/平米
景洲公寓
3元/平米
桐庐县桐庐6月二手房均价元/m2桐庐5月二手房均价61元/m2环比上月下跌0.1%↓同比去年同期上涨47.01%↑小区名称
均价
汇金江南府
9元/平米
滨江花园
11元/平米
莪山大院
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同方春江燕语(别墅)
元/平米
顺发一品江山
16元/平米
锦江公寓
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新天地单身公寓
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元/平米
临嘉公寓
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金水湾(别墅)
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江山御墅(别墅)
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江山御墅(公寓)
1元/平米
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13元/平米
阳光华庭东区
元/平米
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金龙花园
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盛泰广宇公寓
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大奇庄园
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14元/平米
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大洋豪庭
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水岸瑶琳
元/平米
江南嘉园
7元/平米
金水湾(公寓)
元/平米
绿城玫瑰园
6元/平米
同方春江燕语(公寓)
33元/平米
大奇山郡
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嘉威江南水乡(公寓)
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东都江南名苑
4元/平米
嘉南公寓
50元/平米
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元/平米
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13元/平米
永泰公寓
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元/平米
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尚洋雅苑
06元/平米
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春江景苑龙祥园
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清江花苑
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中冠名城
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万星悦城燕庐
10元/平米
江南苑
元/平米
淳安县淳安6月二手房均价1元/m2淳安5月二手房均价4元/m2环比上月下跌0.06%↓同比去年同期下跌3.68%↓小区名称
均价
六合浅山(别墅)
元/平米
锦溪佳苑
11元/平米
明珠花园
元/平米
柏润国际花园
元/平米
康盛花园
元/平米
千岛湖半岛别墅
4元/平米
金色阳光
1元/平米
千岛湖九龙湾(别墅)
元/平米
绿城千岛明月
0元/平米
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金基观岛(别墅)
元/平米
千岛龙庭
元/平米
杭州天清岛度假别墅
元/平米
天屿千岛湖山顶度假别墅
4元/平米
七星花园
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元/平米
金基观岛(公寓)
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翡翠岛山水名墅
65元/平米
绿城千岛湖玫瑰园
元/平米
桃源山庄
17元/平米
千岛湖壹号
13元/平米
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元/平米
千岛湖星雨华府
元/平米
千岛湖玉兰花园
44元/平米
千岛花园
11元/平米
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元/平米
天湖甲著(别墅)
元/平米
天湖甲著(公寓)
元/平米
安阳天香华庭
元/平米
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4元/平米
六合浅山(公寓)
元/平米
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14元/平米
绿城千岛湖度假公寓
元/平米
滨江东方海岸(别墅)
0元/平米
紫荆花园
元/平米
一家山水
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佳逸公寓
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元/平米
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建德市建德6月二手房均价1元/m2建德5月二手房均价元/m2环比上月持平同比去年同期上涨13.86%↑小区名称
均价
水岸鑫域
元/平米
香槟郡(公寓)
元/平米
香槟郡(别墅)
元/平米
华宇悦府
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元/平米
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玉泉雅苑
元/平米
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元/平米
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33元/平米
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1元/平米
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元/平米
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元/平米
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元/平米
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1元/平米
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8元/平米
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元/平米
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16元/平米
江南公寓
8元/平米
绿城春江明月
元/平米
龙源御景园
元/平米
临江花苑
18元/平米
越秀名苑
6元/平米
阳光佳园
6元/平米
秀水华庭
9元/平米
锦华园
元/平米
统计数据与主观感受存在差异，仅作参考
具体请以实际为准
—END—
内容来源：杭州头条
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预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇9月28日，海南省人民*府出台《海南省人民*府关于进一步深化“两个暂停”*策促进房地产业平稳健康发展的意见》，继续推动海南房地产业优布局、调结构、提品质、去库存，促进房地产业平稳健康发展。
《意见》提出，永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目。全省海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅，严格加强海岸带管理和保护海洋生态环境。生态红线区周边要严格控制商品住宅开发。
自年实施“两个暂停”*策以来，海南房地产去库存工作取得明显成效，全省商品房住宅库存去化期已下降至合理区间，目前房地产调控工作重点已从去库存为主转向调整优化结构，保持平稳健康发展，防止大起大落。为此海南进一步深化“两个暂停”*策，坚持以生态环境保护为前提，调整优化产业结构，严控低端供应，完善配套措施，提升开发品质，促进房地产提质增效、转型发展。
附：文件原文
海南省人民*府
关于进一步深化“两个暂停”*策促进房地产业平稳健康发展的意见
琼府〔〕76号
各市、县、自治县人民*府，省*府直属各单位：
为深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真贯彻落实*中央、国务院决策部署和省第七次*代会、省委七届二次全会精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步深化“两个暂停”*策，推动我省房地产业优布局、调结构、提品质、去库存，促进房地产业平稳健康发展，结合当前实际，提出以下意见。
一、准确把握当前形势，切实抓好房地产市场调控工作
实施“两个暂停”*策以来，我省房地产去库存工作取得明显成效，全省商品住宅库存去化期总体已下降至合理区间。目前房地产市场调控工作的重点已从去库存为主转向调整优化结构，保持平稳健康发展，防止大起大落。各市县*府、省直有关单位要准确把握当前房地产市场形势，精准发力、定向施策，切实抓好房地产市场调控工作。要深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。短期要更加重视对需求侧的管理，引导好市场预期，稳定房地产市场；中长期要调整和优化房地产供给体系，实现市场动态均衡。要按照供给侧结构性改革的总体思路，进一步深化“两个暂停”*策，坚持以生态环境保护为前提，充分发挥我省“三大优势”，调整优化房地产区域结构、产品结构、租售结构，严控低端供应，完善配套设施，提升开发品质，促进房地产业提质增效、转型发展，同时妥善解决好本地中低收入住房困难家庭和人才住房问题，实现从住有所居向住有宜居转变。
二、继续深化“两个暂停”*策，实行商品住宅建设总量调控和加强土地供应管理
（一）实行商品住宅年度建设指导性计划管理。从年下半年起，由省住房城乡建设厅根据海南省总体规划、海南省国民经济和社会发展规划、产业发展规划，以及全省年度固定资产投资和房地产开发投资增长目标、本地居民住房保障需求等，合理确定全省商品住宅（含酒店式公寓，下同）建设规模，并综合考虑各市县人口规模、产业发展、资源承载力、基础和公共服务设施配套、房地产业结构、房地产开发品质、房地产市场运行、商品住宅销售量、库存去化期等因素，确定非中部生态核心区市县商品住宅建设指导性计划并下达实施。对北部“海澄文”一体化综合经济圈、南部“大三亚”旅游经济圈、东西部中心城市和人口规模较大的市县，以及资源条件好、配套设施完善、房地产开发结构优、商品住宅品质高、市场运行平稳、库存去化期短的市县，给予适当倾斜和支持。
永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目，由省住房城乡建设厅会同省规划委、省国土资源厅等部门，结合中部生态核心区四个市县存量商品住宅用地等情况另行制定实施方案，报经省*府同意后印发实施。省发展改革、规划、财*、国土资源、住房城乡建设等部门要研究四个中部生态核心区市县严控商品住宅建设后经济社会平稳健康发展问题。
（二）实行年度商品住宅用地计划管理。对四个中部生态核心区市县，停止办理新增商品住宅用地审批；其余市县实行年度商品住宅用地计划管理。年度商品住宅用地计划包括年度农用地转为商品住宅建设用地计划，以及年度商品住宅用地供应计划。年度农用地转为商品住宅建设用地计划，根据市县已办理农用地转为商品住宅用地审批手续的土地供应率等情况确定；年度商品住宅用地供应计划，根据商品住宅年度建设指导性计划、存量商品住宅用地规模、商品住宅用地开发效益等情况确定。对存量商品住宅用地规模较大、开发效益较低的市县，相应减少直至暂停新增商品住宅用地供应。市县*府根据商品住宅年度建设指导性计划编制本市县年度商品住宅用地计划，并报省国土资源厅审核。
通过土地一级市场出让的商品住宅用地以及已供应建设用地改为商品住宅用地，其用地面积规模合计不得超过下达的年度商品住宅用地供应计划指标。
（三）加大存量商品住宅用地分类引导力度。鼓励市县特别是四个中部生态核心区市县通过依法调整土地用途，引导已供应的存量商品住宅用地用于发展旅游、文化、教育、医疗、养生、商业等经营性房地产，促进房地产业转型发展。对因规划调整等因素，不能继续用于商品住宅开发的存量商品住宅用地，市县*府可以通过依法收回土地使用权、置换、延长动工开发期限、安排临时使用等方式处置。但属于依法应当无偿收回的闲置土地，应当依法进行处置。
（四）调整商品住宅项目规划报建审查程序。对《海南省人民*府关于继续落实“两个暂停”*策进一步促进房地产市场健康发展的通知》（琼府〔〕号，以下简称“号文”）关于商品住宅规划报建项目的审查程序进行调整。省住房城乡建设厅和省国土资源厅不再对各市县商品住宅规划报建项目进行审查，由各市县*府及其规划部门根据省住房城乡建设厅下达的年度商品住宅建设指导性计划，严格按照相关法定程序及“号文”规定的规划报建条件实施具体项目审批，并报省规划委和省住房城乡建设厅备案。各市县商品住宅规划报建审批规模不得超过年度商品住宅建设指导性计划确定的规模。
三、调整优化房地产结构，引导房地产业转型发展
（一）调整优化房地产区域结构。组织编制全省房地产发展规划，促进海南房地产业平稳健康发展。根据全省“多规合一”要求，按照“两级优先、东西部适度、中部严控”的原则，推动形成南北两极引领、东西部优势互补、功能配套、协调联动格局。北部“海澄文”一体化综合经济圈，综合发展居住、旅游、商业、办公、会展等各类房地产；南部“大三亚”旅游经济圈，重点发展与旅游、文体、健康、医疗、养生结合的房地产；东部地区，适度发展以旅游、会展、医疗、养生为特色的房地产；西部地区，适度发展产业配套与旅游度假相结合的房地产；中部生态核心区，永久停止开发新建外销房地产项目。
各市县*府要根据当地生态环境和资源承载能力，控制好房地产开发规模和节奏。严格执行海南省总体规划，从规划源头控制好房地产开发边界和空间布局，加强重点区域开发的规划管控。严格执行生态保护红线区相关规定，加强对海岸带、中部生态核心区、滨水（湖库）地带和各类保护区、重点景区、旅游度假区等关键区域，以及工业开发区、产业聚集区、经济开发区等区域的规划管控。海岸带可开发的一线土地、新批填海土地严禁用于开发商品住宅。对生态红线区周边，以及工业开发区、工厂、机场、公路、铁路、污水和垃圾处理场等周边可能影响居住环境质量的区域，严格控制商品住宅开发。产业园区周边可在符合规划及环保等相关要求的前提下，根据产业发展需要，适当增加产城融合区的房地产供给，带动人口向产城融合区转移。
（二）调整优化房地产产品结构。逐步降低商品住宅在房地产开发中的比重，积极发展租赁型住房、度假型酒店、健康养生社区等各类经营性地产；鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型住房产品；配套发展商业、办公及各类公共服务设施类地产。促进房地产业与产业园区、旅游度假、文化体育、教育科技、医疗健康、商务会展等融合发展，实现从单一产业向产业融合的转变。结合美丽乡村建设，大力发展民宿经济，依托特色资源开发具有当地风情、民俗文化特色的民宿客栈、休闲驿站、小型精品酒店等，引导更多“候鸟型”岛外居民到美丽乡村和民宿休闲度假。
严禁以发展其他产业，建设产业园区、特色小镇、美丽乡村等各种名义变相开发商品住宅。美丽乡村严禁批准新建商品住宅，特色小镇原则上不得批准新建商品住宅。严禁以产权式酒店的名义变相开发商品住宅，自本意见施行之日起，停止产权式酒店项目规划报建审批。
（三）调整优化房地产租售结构。加快培育发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度。支持企业通过新建、自持、租赁、购买等方式多渠道筹集房源，加大租赁住房供给，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，促进平抑住房租金价格，进而平抑销售价格，防止市场过热。充分发挥国有企业的引领和带动作用，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。加快建立住房租赁信息*府服务平台，为租赁市场供需双方提供高效、准确、便捷的信息服务。加快实行房屋租赁合同网签备案，加强租赁市场监管，规范租赁市场秩序。
各市县*府要结合当地实际，逐步提高商品住宅租赁比例，降低出售比例。从年起，对人口净流入较大的市县，省住房城乡建设厅在下达商品住宅年度建设指导性计划时，应提出商品住宅租售比例。各市县新出让的商品住宅用地，可将租赁型住房建设比例作为土地出让条件载入招拍挂交易文件，在土地成交后，由市县规划、国土资源、住房城乡建设、房地产管理等部门依职责按租赁型住房的建设要求与土地竞得人签订协议，督促其履行责任，并在后期项目建设中严格监督落实。
四、提高项目开发标准，促进提升房地产产品品质
（一）提高房地产项目设计开发水平。加强规划设计管理，提高城市设计和建筑设计水平。加强建筑风貌设计，鼓励开发外形美观、风貌与周边环境契合的房地产产品，打造独具海南特色的建筑景观。严格把关房地产项目的容积率、绿地率、密度、高度、体量、色彩、建筑风格等，加强对建筑物外立面规划管控，原则上不再审批全玻璃幕墙建筑项目。加强商品住宅小区居住环境设计，提高园林绿化水平，提升小区开发品质。进一步严格控制小户型商品住宅审批，具体实施细则由省住房城乡建设厅会同省规划委另行制定。
（二）推进建筑产业现代化。大力推进装配式建筑发展，坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，全面实施商品住宅全装修并切实加强监管，大力培育装配式建筑产业基地，发展建筑领域绿色供应链，推进建筑技术创新，深化建设管理体制改革，推动建造方式实现根本转变，促进建筑业转型升级和可持续发展。积极推进绿色建材的应用，大力发展绿色建筑和绿色生态小区，推动房地产项目对绿色低碳、节能环保、智能化、互联网等技术应用，建设高品质智慧型社区。
（三）提高商品房预售条件。自本意见施行之日起，新取得出让用地开发建设的商品住宅项目中，除采取装配式建造方式建造的建筑可按我省原预售许可条件批准预售外，其余建筑应在主体工程封顶后方可批准预售。鼓励现有在建项目、存量用地开发项目提高预售条件，并优先支持现房销售。
五、严格开发建设管理，不断完善配套设施
（一）制定配套设施规划设计标准。在国家现有技术规范和标准的基础上，由省规划、国土资源、住房城乡建设、教育、文化广电出版体育、卫生计生、水务、生态环保、通信等部门结合海南实际，制定我省新建住宅小区基础和公共服务配套设施规划设计标准，指导各市县*府按标准完善路网、光网、电网、气网、水网“五网”基础设施和教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市*公用、行*管理等公共服务设施建设。
（二）加大配套设施建设力度。各市县*府要切实加大基础设施和公共服务设施建设力度，严格按照国家和我省有关规定、规范和标准要求，对现有已开发区域的配套设施进行全面评估，对配套设施建设未达到相关要求的区域，要求限期整改补建。新建商品住宅项目要按照城乡规划有关法律法规和规划设计规范、标准，配套建设公共服务设施。各市县规划部门在提出商品住宅项目用地规划条件时，要明确开发企业须配建的公共服务设施建设内容和建设标准等要求。配套公共服务设施建设应作为土地出让的条件载入招拍挂交易文件。
商品住宅用地出让前，市县*府应当组织国土资源、规划、住房城乡建设、水务、生态环保等部门，以及水、电、路建设主管部门（或基础设施建设企业）对土地出让方案进行集体审议。项目用地已确认通水、通电、通路，完成土地平整，具备动工开发必需的基础设施条件，落实污水和垃圾处理等设施建设方案，有条件的地区还需落实光纤、燃气等设施建设方案后方可出让。
各市县*府要加快城镇配套污水收集管网建设和污水处理厂提标改造，对城镇污水管网未能铺设到位，或污水没有排放去向等可能导致污水乱排与变相排污的区域，不得出让房地产开发建设用地。
六、加大市场监管力度，规范市场秩序和防范市场风险
（一）加强房地产市场监管。各市县*府要在全面实施新建商品房交易合同网签备案的基础上，加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案，构建完整的房地产市场监管体系。要严格执行商品房预售资金监管制度，并加快建立二手房交易资金监管制度，规范交易资金监管和使用。加强住房城乡建设、规划、国土资源、工商、物价、税务、金融等部门联动，开展房地产市场秩序专项整治，对房地产开发建设、销售、验收、办证等环节进行监管和整治，更加严厉地打击虚假宣传、违法广告、哄抬房价、捂盘惜售等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。加快房地产行业诚信体系建设，实施房地产行业相关企业信用管理，建立信用评价机制，完善信用信息录入和评价办法，实现信用信息交换共享，并纳入全国信用信息共享平台（海南），向社会公布；建立守信激励和失信惩戒机制，根据信用状况实行分类分级、动态监管。
（二）防范化解房地产风险。省直有关部门和各市县*府要加强对房地产市场的动态监测、统计和分析，房地产销售量价出现异常波动时，要及时出台和调整完善限购、限转让、金融*策等措施，稳定房地产市场。对资金紧张、销售异常、矛盾纠纷较多的房地产项目要进行重点监控，并根据情况制定风险应对预案，及时研究应对措施，及早化解市场风险。督促辖区银行严格落实房地产开发贷款名单制，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。严禁房地产开发企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务，防止放大金融杠杆，防范化解金融风险。加强舆论正面引导，及时主动澄清不实报道，稳定市场预期。
（三）严格执行商品住宅价格备案管理。已达到预售条件的新建商品住宅项目，须按照相关规定到当地物价部门进行预售价格备案后，方可核发预售许可证。严格按“一房一价”进行价格备案，房地产开发企业不得在标价之外加收任何未标明的费用。取得预售许可证的项目，不得擅自提高预售价格。对超出备案价格、擅自提价的，依照有关规定采取责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可证等行*管理措施。
七、健全住房保障，妥善解决本地中低收入住房困难家庭和人才的住房问题
（一）健全住房保障供应体系。以全面建设小康社会、实现岛内居民“住有宜居”为宗旨，通过发放租赁补贴、建设公租房、自住型商品住宅、共有产权住宅等多种形式，建立健全与本地居民收入水平相适应的住房保障体系，解决本地中低收入住房困难家庭的住房问题。各市县*府要继续做好住房保障工作，进一步推进棚户区改造，并加快在建保障性住房项目及配套设施建设，及时建成分配入住。实行实物保障与租赁补贴并举，房源不足、供求矛盾突出的市县，可采取适当新建、购买或长期租赁存量商品住宅等多种方式筹集公租房房源；同时进一步加大城镇住房保障家庭租赁补贴发放工作力度，实现应保尽保。
保障性住房项目、列入省棚改计划的棚户区改造项目中在拆除旧房的原址上建设的商品住宅项目、征地及拆迁补偿安置住宅项目、面向本地居民销售的自住型商品住宅和共有产权住宅项目，不受本意见关于商品住宅年度建设指导性计划和年度商品住宅用地计划限制。
（二）加大人才住房支持力度。根据我省有关人才住房*策规定，切实解决好高层次人才、急需紧缺人才等人才住房问题。探索成立不动产投资信托基金，财*资金与金融资本相结合，引导带动社会资本增加投入，通过市场化运作，收购或租赁闲置、库存商品住宅首先用于解决从省外引进的高层次人才或急需紧缺人才的住房问题。
八、其他要求
（一）年下半年非中部生态核心区市县的商品住宅规划报建控制规模和用地计划，由省住房城乡建设厅、省国土资源厅分别根据本意见相关要求予以确定并下达实施。
（二）省直有关单位要加强房地产方面的*策研究和储备，各市县*府要切实承担起房地产市场调控的主体责任，落实好本意见有关要求，并结合本地实际出台*策措施，确保房地产市场平稳健康发展。
（三）省规划委、省国土资源厅、省住房城乡建设厅等单位要加强对各市县商品住宅规划报建、用地供应和商品住宅建设的指导和监督检查，对未严格执行本意见和“两个暂停”*策相关规定，违规审批、超出规模审批或弄虚作假的进行约谈，问题严重的提请省*府约谈和问责。
（四）本意见自印发之日起施行。此前省*府和省直有关部门相关规定与本意见不一致的，以本意见为准。本意见具体应用中的问题，由省规划委、省国土资源厅、省住房城乡建设厅按职责负责解释。
海南省人民*府
年9月28日
来源：海南省人民*府
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